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房价一直上涨,为什么车子、手机、家电等商品却在降价?

发布时间:2020-10-05相关聚合阅读:

原标题:房价一直上涨,为什么车子、手机、家电等商品却在降价?

40年来,中国经济发展所取得的成就可以说是有目共睹,也是肉眼可见的。从吃不饱,穿不暖,到现在奔向小康社会,人们开始买房买车,购买奢侈品等等,生活越来越富裕而幸福。在短短这几十年时间,成为了全球第二大经济体,整个中国都发生了翻天覆地的变化。在全世界来说,也只有中国做到了。

2019年中国人均GDP已经达到了1万美元,创造了新的纪录。这几十年来,中国的收入也是持续提高,钱袋子是越来越鼓了。很多人说手里没钱,但实际上中国一直是全球最爱存钱的国家,储蓄率连续十几年位居全球第一。据央行数据显示,截止至2020年6月份底,我国住户居民存款总余额为90.47万亿元,相当于人均存款64619元。

当然,也有人说收入是增长了,但是远远跟不上物价上涨的速度。经济发展了,物价上涨是很正常的现象,但并不是所有的物价都上涨了,有些甚至出现了下跌。大多数感受的高物价主要还是指房子,对于国人来说,现在没有哪个物品比房子更加费钱了,一套房子掏空所有积蓄再正常不过了。

过去20年来,中国各大城市的房价普遍上涨了5-10倍,甚至是更高。就以深圳为例,2001年,深圳大多数地方均价才2000多元/平米,一套两居室房子只要10多万元,现在深圳均价达到了7.5万/平米,算下来翻了37倍。中国的房价到底有多高?据如是金融研究院调研显示,京沪深房价排全球第2-4位,仅次于香港。

中国房价这么高主要有几个方面的原因,一个是央行的货币政策变得越来越宽松,贷款买房变得容易,基本上在全国范围内,只要有钱付首付,那就可以到银行贷款买房。另一个是国家不断地推进城市化率,到2019年达到了60%,大量的农村人变成了城市人,那就产生了巨大的需求。

还有很重要的一点是房子在中国变成了一种投资品,而不是为了满足居住需求。大量的资金涌入进来,将房价越炒越高,不少炒房客从中获利,炒房是助推房价上涨的主要元凶之一。

如今,中国有几亿的房奴,他们的家庭最大开销就是还房贷,为了一套房,背负着巨大的债务,所以才会有那么多人说比以前累,如果不买房的话,那其实也还好。好在国家早已发现了问题的严重性,提出了“房住不炒”,经过几年的严格调控,房价总算稳定了下来。

除了房价,食品价格也上涨很多,这几年的食品物价相信很多人深有感触,连猪肉都吃不起,基本上在30元以上的价格,未能跌下来,其他肉类、蔬菜的价格也都有一定的上涨。为什么食品价格会一直涨呢?一个是这些都是日常消耗品,每天都必须用,另一个是供应不足,特别是猪肉,受到了猪瘟的影响。人们说生活成本高,主要还是指日常的开销。

当然,在房价,食品价格上涨时,却发现一个奇怪的现象,那就是有些物品价格却一直在下降,越来越实惠,最典型的主要有以下几种。

首先是汽车。今年国庆放假,全国各地高速堵成一片,从广东开到湖南、江西都要20多个小时。为什么会这么堵车?当然是因为有车的人越来越多。现在想买辆车实在是太简单了,农村都到处是车,更何况是城市。在90年代,一辆桑塔纳要十几万,那时的收入才多少?现在十几万的车随便挑,10万以下的车也比比皆是。汽车价格大幅下跌,连特斯拉都降到了24万多,车子已经变成了普通消费品。

其次是手机等电子产品。在十几年前,一部手机要上千,甚至两三千,很多人都买不起,用不起。发展到今日,什么价格的手机都有,从100多到上万,想随时换手机都没问题。这么多年来,由于竞争激烈,各大品牌都不断打价格战。当然,也有人说国产手机的旗舰都要三四千了,并不便宜。这只能说是消费升级,有人可以消费得起。

最后是电视等家电产品。电视的价格战已经白热化了,小米杀入电视领域后,不断地发起价格战,持续拉低价格,1000元以下的电视都有很多,两三千还可以选择到不错的型号。其他家电领域也差不多,比如空调领域有奥克斯的低价。总体上来说,家电产品价格确实一直在下降。

除了以上几个大型消费品价格下降外,其实还有很多商品的价格相比之前都是有下降的,并不是所有商品价格都上涨。另外,还有一些商品价格基本上没有什么变化,比如“彩票、打火机、针线、公交”等等商品,几十年来上涨幅度非常小。

这个年代赚钱机会很多,富人也越来越多,所以物价上涨,他们仍然能够消费得起。也不要抱怨,房价再高,也还是有那么多人买。如果你真的觉得生活太苦,成本太高,那就需要努力赚钱。